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技術(shù)知識(shí)
全面實(shí)施營(yíng)改增，增的就是“鋼需”
在鋼材流通領(lǐng)域，讓眾多鋼貿(mào)商看好的是5月1日起，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)將全面進(jìn)行“營(yíng)改增”，將為拉動(dòng)鋼材需求注入動(dòng)力。他們認(rèn)為“營(yíng)改增”全面推開試點(diǎn)將對(duì)我國(guó)建筑鋼材市場(chǎng)帶來利好。
上海寶純物資貿(mào)易有限公司總經(jīng)理張聰接受采訪時(shí)說，近來房地產(chǎn)開發(fā)商來采購(gòu)鋼材的不少，他公司為上海正在建設(shè)的201幢住宅提供螺紋鋼等建筑鋼材7萬余噸，該住宅每平方米的鋼材消耗量60多公斤。
房地產(chǎn)業(yè)被納入“營(yíng)改增”，有助于房企減輕稅負(fù)，相對(duì)應(yīng)企業(yè)的利潤(rùn)率也會(huì)因?yàn)槎愗?fù)的降低而提升。同時(shí)，營(yíng)改增后將所有企業(yè)新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅納入抵扣，對(duì)于一線城市及其周邊的基本面良好的城市樓市而言也有積極影響�！盃I(yíng)改增”以后，買賣二手房無需再考慮是否滿兩年，因?yàn)槎际前凑赵鲋挡糠謥砝U納，國(guó)家就是為了鼓勵(lì)交易、流通。這些都有利于樓市的健康發(fā)展。樓市升溫，支撐鋼市走穩(wěn)。
專門從事螺紋鋼、線材等建筑鋼材經(jīng)營(yíng)的上海遠(yuǎn)瞻企業(yè)發(fā)展有限公司業(yè)務(wù)員對(duì)記者說，最近建筑工程施工單位向公司采購(gòu)的鋼材不少，有時(shí)一天的成交量有2500多噸。4月28日，他們公司的建筑鋼材銷售2578噸，都是為上海國(guó)有大型建設(shè)工程公司提供鋼材，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展，鋼材需求旺了起來，前期鋼價(jià)也在往上漲了不少。
鋼貿(mào)商看好建筑業(yè)、房地產(chǎn)的“營(yíng)改增”對(duì)鋼材需求的拉動(dòng)效應(yīng)。近來國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)回暖勢(shì)頭強(qiáng)勁。今年一季度，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資17677億元，同比增長(zhǎng)6.2%，其中住宅投資增長(zhǎng)4.6%。房屋新開工面積28281萬平方米，同比增長(zhǎng)19.2%，其中住宅新開工面積19271萬平方米，同比增長(zhǎng)14.8%。
這次“營(yíng)改增”也意味著大規(guī)模的減稅效力，發(fā)力穩(wěn)增長(zhǎng)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果“營(yíng)改增”全部到位，覆蓋至所有行業(yè)且稅率調(diào)整完善后，將有9000億元到1萬億元的減稅空間。減稅也是應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)下行的穩(wěn)增長(zhǎng)措施，對(duì)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)將產(chǎn)生利好效應(yīng)。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士的測(cè)算，營(yíng)改增改革在短期內(nèi)能提高就業(yè)水平，可使GDP總量增加0.9%，并提升投資的回報(bào)率，長(zhǎng)期內(nèi)可提高資本存量，從而進(jìn)一步提升經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的可持續(xù)性。
在采訪中，經(jīng)營(yíng)者認(rèn)識(shí)，房地產(chǎn)銷售火爆和投資回升，拉動(dòng)鋼材需求。我國(guó)建筑用材占整個(gè)鋼材消費(fèi)量的50%左右，其中房地產(chǎn)建設(shè)用鋼又占建筑用鋼的60%以上。所以，鋼貿(mào)商看好建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的“營(yíng)改增”，增的是“鋼需”。